Строительная компания не сдает дом в срок

Вы приобрели квартиру в строящемся доме, а застройщик не сдает дом в планируемый срок? Что делать, куда обращаться? Строители будут находить массу причин откладывания сдачи дома в эксплуатацию, вполне обоснованных и необоснованных, но от этого вам легче не будет. Наши квалифицированные юристы помогут решить эту проблему с максимальной выгодой для вас.

Опытные специалисты, обладающие большим опытом разрешения подобных споров:

  • проведут переговоры с застройщиком, защищая ваши интересы;
  • добьются выплаты штрафов и денежных средств, вложенных вами с строительство, с процентами за все время их использования;
  • составят исковое заявление для проведения судебного разбирательства;
  • будут представлять вашу сторону в суде.

Договор долевого участия – это наиболее безопасная форма отношений между дольщиком и застройщиком. И если застройщик задерживает строительство, то в грамотно составленном договоре предусмотрена выплата штрафов, сумма которых точно определена. В Российской Федерации действует закон, обязывающий застройщика в случае задержки сдачи дома в эксплуатацию выплатить дольщику вполне определенный процент за каждый просроченный день. А если участник долевого строительства является еще и физическим лицом, то сумма неустойки возрастает в 2 раза.

По вашему желанию можно составить претензию к застройщику, если происходит несвоевременная сдача объекта, и расторгнуть договор. Тогда застройщик должен будет в течение 20 рабочих дней осуществить полный возврат денег, которые вам пришлось вложить в долевое строительство, и выплатить проценты за их использование. Проценты увеличиваются в два раза, если дольщик – физическое лицо.

И даже обладая всей этой информацией, добиться исполнения застройщиком обязательств по договору бывает крайне сложно, а без юридического образования и опыта – практически невозможно.

Консультации юриста и сопровождение сделок по долевому строительству

В условиях кризиса большинству дольщиков сложно разобраться, что предпринять, если строительство приобретенных квадратных метров жилья затягивается. Строительные компании сталкиваются с отсутствием средств для продолжения работ, и случается, что даже стабильные застройщики приостанавливают строительство. Как поступать в таких ситуациях?

Во-первых, если вы решили вложить деньги в долевое строительство, желательно обратиться к квалифицированным юристам, чтобы они провели полное сопровождение покупки жилья.

Ну а если вам, как дольщику, стало известно, что у компании-застройщика нет средств для продолжения строительства, то вам потребуется консультация опытного юриста по долевому строительству. Наша компания имеет большой опыт разрешения споров такого рода как посредством мирного урегулирования спорной ситуации, так и в процессе судебных разбирательств. Грамотные специалисты детально вникнут в ситуацию и продумают правильную стратегию взаимодействия с организацией-застройщиком.